대구에서 새로운 시작을 꿈꾸는 청년들에게 ‘주거’는 언제나 풀기 어려운 숙제였습니다. 급등하는 전월세 가격 앞에서 많은 청년이 안정적인 보금자리를 마련하는 데 큰 어려움을 겪고 있죠. 하지만 이제 희망적인 소식과 함께 주거 걱정을 덜어낼 기회가 찾아왔습니다. 대구시가 야심 차게 준비한 ‘청년 주택 임차보증금(전월세) 대출이자 지원‘ 사업이 바로 그것입니다.
이 사업은 대구시에 주민등록이 되어 있거나 전입 예정인 만 19세부터 39세까지의 무주택 청년들을 위한 맞춤형 주거 지원 프로그램입니다. 높은 전월세 대출 이자로 인해 어려움을 겪는 청년들의 주거비 부담을 실질적으로 경감시켜, 대구에서 자립 기반을 다지고 안정적인 삶을 꾸려나갈 수 있도록 든든하게 지원할 예정입니다.
대구시의 이러한 노력은 단순한 복지 정책을 넘어, 청년들의 삶의 질을 근본적으로 향상시키고 미래를 위한 투자를 아끼지 않겠다는 강력한 의지를 담고 있습니다. ‘주거기본법’ 제3조와 ‘대구광역시 청년 기본 조례’ 제13조에 명시된 청년 주거권 보장의 정신을 바탕으로, 모든 대구 청년이 안정된 주거 환경에서 자신의 잠재력을 마음껏 펼칠 수 있도록 돕는 것이 이 사업의 궁극적인 목표입니다.
대구 청년 전월세 대출이자 지원, 신청 자격 상세 안내
이 매력적인 지원 혜택을 받기 위해서는 몇 가지 필수적인 자격 요건을 충족해야 합니다. 아래 내용을 꼼꼼히 확인하시어 본인이 신청 대상에 해당하는지 확인하는 것이 중요합니다. 모든 기준은 신청 시점을 기준으로 합니다.
1. 대구시 거주 및 전입 요건
신청자는 대구광역시에 주민등록이 되어 있는 청년이어야 합니다. 만약 현재 대구에 거주하고 있지 않더라도 걱정하지 마세요. 대출 실행일로부터 1개월 이내에 대구광역시로 전입할 예정인 청년이라면 신청이 가능합니다. 대구로의 새로운 시작을 계획하는 청년들에게도 열려 있는 기회입니다.
2. 연령 및 주택 소유 여부
신청일 또는 보증 신청일 기준으로 만 19세부터 39세까지의 무주택 청년이 대상입니다. 중요한 점은 배우자가 있는 경우, 배우자 또한 무주택이어야 한다는 것입니다. 세대주(또는 세대주로 인정되는 자)로서, 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다.
특히, 한국주택금융공사의 보증 규정상 세대주와 동일세대원 중 배우자, 직계존비속(및 배우자), 세대주(배우자)의 형제자매, 배우자의 직계존비속(및 배우자), 그리고 보증산정일로부터 3개월 내 결혼 예정인 자 등 다양한 가족 관계에 대한 상세 기준이 있으므로, 이 부분은 별도로 문의하여 정확한 본인의 자격 여부를 확인하는 것이 현명합니다.
3. 소득 기준 확인
안정적인 주거를 지원하기 위한 사업인 만큼 소득 기준이 적용됩니다. 본인의 연소득이 6천만원 이하여야 신청할 수 있으며, 기혼자의 경우 부부합산 연소득이 8천만원 이하여야 합니다. 이 기준은 청년들의 경제적 상황을 종합적으로 고려하여 책정된 것이니, 소득금액증명원 등의 서류를 통해 정확히 확인하시기 바랍니다.
4. 대상 주택 기준 및 중복 혜택 제한
지원 대상이 되는 주택은 대구시 내에 위치한 주택 및 주거용 오피스텔이어야 합니다. 임차보증금은 2억 5천만원 이하여야 하며, 전월세 전환율 6.4%를 적용한 전세 또는 보증부 월세 계약이어야 합니다.
또한, 주거급여 수급자나 정부 및 다른 지방자치단체의 유사한 주거지원 사업 수혜자는 이 사업의 중복 혜택을 받을 수 없습니다. 이는 한정된 예산으로 더 많은 청년에게 고른 혜택을 제공하기 위함이니, 본인이 다른 주거 지원을 받고 있는지 반드시 사전에 확인해야 합니다.
파격적인 금융 지원: 대출 한도와 이자율 혜택
‘청년 주택 임차보증금 대출이자 지원‘ 사업은 대구 청년들의 주거비 부담을 획기적으로 줄여줄 강력한 금융 지원을 제공합니다. 이제 구체적인 지원 내용을 자세히 살펴보겠습니다.
1. 이자 지원 방식과 협약 은행
지원 방식은 다음과 같습니다. 대구시로부터 추천서를 발급받아, 협약 은행인 대구은행 및 농협은행(지역농협 제외)에서 전세자금대출을 받을 때 금리 할인 혜택을 적용받습니다. 대구시는 이후 해당 은행에 이자 차액을 보전하는 ‘이차보전’ 방식으로 실질적인 이자 부담을 덜어줍니다.
2. 대출 최대한도 및 대구시 지원 금리
대출 최대한도는 최대 1억원이며, 이는 임차보증금의 90% 이내에서 지원됩니다. 실제 대출 가능 금액은 한국주택금융공사 및 취급 은행의 자체 규정에 따라 결정되므로, 본인의 상황에 맞는 정확한 한도 조회를 위해서는 반드시 협약 은행에 직접 문의해야 합니다. 만약 사업의 최대한도를 초과하는 자금이 필요하다면, 취급 은행의 다른 대출 상품을 추가로 이용할 수 있으나, 이 초과분에 대해서는 이자 지원이 되지 않는다는 점을 유의하시기 바랍니다.
대구시의 지원 금리는 대출금리의 최대 3.5%입니다. 이는 매우 파격적인 혜택으로, 신청자 본인이 부담하는 금리는 최저 1.5%까지 낮아질 수 있습니다. 대출 금리는 대출 시점에 은행에서 결정되므로, 반드시 상담을 통해 확인해야 합니다. 다만, 한국주택금융공사의 보증료 등 대출 관련 부대비용은 본인 부담이라는 점도 미리 인지하고 있어야 합니다.
3. 대출 용도 및 이자 지원 기간
대출금은 오직 전세 또는 보증부 월세의 주택 임차보증금 용도로만 사용 가능합니다. 대출 및 이자 지원 기간은 2년 이내의 임대차 계약 만료일까지입니다. 필요한 경우 1회 연장이 가능하지만, 시의 예산 사정에 따라 연장 지원이 어려울 수도 있으니 이 점을 미리 숙지해 두시는 것이 좋습니다. 상환 방식은 만기 시 대출 원금을 한 번에 갚는 ‘만기 일시상환’ 방식입니다.
놓치지 마세요! 2025년 신청 기간 및 온라인 신청 방법
이 특별한 지원 사업의 신청 기간은 2025년 7월 1일 화요일부터 2025년 7월 18일 금요일까지로, 약 2주간 진행됩니다. 정해진 기간 안에 신청해야만 혜택을 받을 수 있으므로, 달력에 꼭 표시해두고 미리 준비하는 것이 중요합니다.
신청은 온라인으로만 가능합니다. 대구시의 공식 온라인 민원 포털인 「대구安방」 웹사이트를 통해 접수할 수 있습니다. 웹사이트 접속 후, ‘지원사업 신청’ 메뉴에서 ‘청년 주택 임차보증금(전월세) 대출이자 지원’ 항목을 찾아 ‘이자지원 대상자 신청’ 절차를 진행하시면 됩니다. 복잡할 것 같지만, 안내에 따라 차근차근 진행하면 어렵지 않게 신청할 수 있습니다.
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